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Es ist unser Versuch, sowohl Vermietern als auch Mietern Mietkautionsversicherung dabei zu helfen, ihre Pflichten und die Gesetze von Connecticut zu verstehen. Ausführlichere Informationen finden Sie in Abschnitt 47a-21 der Generalstatuten von Connecticut. Eine Kaution ist jedes Geld, das ein Vermieter von einem Mieter einnimmt, außer der Vorauszahlung der Miete. Die Kaution dient dem Schutz des Vermieters, wenn der Mieter gegen die Bedingungen des Miet- oder Mietvertrages verstößt oder diese verletzt. Es kann verwendet werden, um Schäden am Eigentum, Reinigung, Schlüsselersatz oder Mietrückstände zu decken.
- Als langfristig gilt ein Mietvertrag, wenn die Mietdauer mindestens ein Jahr beträgt.
- Im Allgemeinen ist eine Kaution eine Zahlung, die zu Beginn eines Mietverhältnisses erhoben wird, um als Erstattung für den Vermieter verwendet zu werden.
- Vorausgesetzt, Sie kümmern sich um die Immobilie und verpassen keine Zahlungen, ist die Kaution eher eine Art Sicherheitsdecke für Ihren Vermieter, falls etwas schief geht.
Wenn Sie die Immobilie mit größeren Schäden verlassen, müssen Sie damit rechnen, dass Ihre Kaution ganz oder teilweise einbehalten wird. Tatsächlich ist dies einer der Hauptgründe, warum Mieter ihre Mietkautionskaution nicht vollständig zurückbekommen. Mieterschäden und normale Abnutzung sind jedoch zwei verschiedene Dinge. Hier ist eine kurze Liste, um die Unterschiede zwischen den beiden aufzuzeigen. Eine Kaution ist ein festgelegter Geldbetrag, der zu Beginn der Anmietung einer Wohnung gezahlt wird.
Höhe Der Kaution
Wenn ein Mietvertrag an einem bestimmten Tag endet, müssen die Mieter bis zu diesem Datum ausziehen. Mieter, die nicht vor Beginn der nächsten Mietzeit ohne Vereinbarung mit ihrem Vermieter ausziehen, müssen möglicherweise Mietnachzahlungen leisten. Wenn Mieter die geschuldete zusätzliche Miete nicht zahlen, können sie ihre Kaution ganz oder teilweise verlieren.
Müssen Vermieter Die Kaution Verzinsen?
Hier finden Sie weitere Informationen zur Schlichtung Ihres Kautionsstreits. Der Mieter kann dem Vermieter einen Brief schreiben, in dem er erklärt, warum er glaubt, Anspruch auf eine höhere Rückerstattung zu haben. Der Mieter sollte eine Kopie des Schreibens für seine anderen Unterlagen aufbewahren. Lassen Sie sich helfen, einen Brief zu schreiben, in dem der Vermieter aufgefordert wird, eine Kaution zurückzuzahlen. Fälle, in denen eine Kaution zurückgezahlt werden soll, werden in der Regel vor Gerichten für geringfügige Forderungen behandelt. Sie können in der Regel nicht in einem Räumungsfall behandelt werden, da es bei einer Räumung immer noch um den Besitz der Immobilie geht.
Kautionen Und Letzte Monatsmiete
Reinigen Sie zum Beispiel alle Flecken von den Wänden, saugen Sie die Böden, wischen Sie die Böden und reinigen Sie die Küche und das Badezimmer. Das einfachste, was Sie tun können, um Ihre Kaution zurückzuerhalten, ist die Pflege des Mietobjekts. Schließlich gehört es Ihnen nicht, also sollten Sie es auch so behandeln.